Energetische Sanierung: Wohnblock Bayerische Bauakademie
Modernisierung eines Wohnblocks, 91555 Feuchtwangen
Bauherr: Berufsförderungswerk des Bayerischen Baugewerbes e.V.
Baukosten KGR. 300+400+500 Brutto: 316.936,- €
Beauftragte Leistungen: Planung Lph. 1-9, Energiekonzept
Energiestandard: EnEV 2009 Neubau
Planungsbeginn: 06/2009 Ausführung: 05/2010 - 09/2010
Nettogrundfläche: 813 m² Bruttorauminhalt: 3.443 m³
Energetische Sanierung des Gästehauses 2 der Bayerischen BauAkademie
Das Gästehaus 2 der Bayerischen BauAkademie beherbergt auf zwei Geschossen in 25 Zimmern die Besucher und Seminarteilnehmer der Akademie. Auf dem Gelände sind weitere Gästehäuser und Seminarräume.
Die Gebäudehülle erhält eine umfassende Dämmung und neue Fenster.
Die in gedeckten Grün verputzte Fassade lehnt sich an das Farbkonzept der benachbarten Gebäude an.
Modernisierung eines Wohnblocks, 91555 Feuchtwangen
Bauherr: Berufsförderungswerk des Bayerischen Baugewerbes e.V.
Beauftragte Leistungen: Planung Lph. 1-9, Energiekonzept
Energiekennwert Heizwärme (vorher): 196 kWh/m²a (PHPP)
Energiekennwert Heizwärme (nachher): 37 kWh/m²a (PHPP)
Endenergiebedarf/Jahr (vorher): 168.752 kWh/a (PHPP)
Endenergiebedarf/Jahr (nachher): 53.595 kWh/a (PHPP)
Primärenergiebedarf (vorher): 229 kWh/m²a (EnEV)
Primärenergiebedarf (nachher): 87 kWh/m²a (EnEV)
Strombedarf: 11 kWh/m²a (PHPP)
Energieträger: Gas
Ergebnis Wirtschaftlichkeitsberechnung:
Gesamtkosten* in 35 Jahren EnEV Neubau, Lüftung mit WRG: 936.100,- €
Gesamtkosten* in 35 Jahren EnEV Neubau, Lüftung ohne WRG: 822.190,- €
*Der Gesamtkostenberechnung liegt die Annahme von 6% Gaspreissteigerung und 4% Strompreissteigerung pro Jahr zu Grunde.
Energetische Sanierung des Gästehauses 2 der Bayerischen BauAkademie
Konzept
Das Ziel ist den Energieverbrauch des Gebäudes durch die Sanierung zu senken. Planung und Ausführung richtet großes Augenmerk auf die Verwendung von Passivhauskomponenten und die konsequente Minimierung der Wärmebrücken. Aus wirtschaftlichen Gründen ist eine Sanierungsvariante mit Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung für die Bauausführung gewählt. Erste Hochrechnungen haben ergeben, dass die Berechnungen mit dem gemessenen Energieverbrauch weitgehend übereinstimmen.
Dämmstandard
Außenwände, Kellerdecke und oberste Geschossdecke sind gedämmt. Neue Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Passivhausfensterrahmen sind eingebaut.
Heizung/Warmwasser
Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärmeversorgung mit Gas.
Lüftung
Auf Grund der höheren Investitions- und Gesamtkosten ist eine Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung installiert.