Landeswettbewerb 2012 für den Wohnungsbau Bayern

DENA Modellvorhaben Niedrigenergiehaus im Bestand

Wohnhaus Schultheißallee, Nürnberg

Beurteilung des Preisgerichts:

Über kostengünstige und energetisch nachhaltige Sanierungs-
konzepte älterer Siedlungen denken hierzulande viele Bauherren
nach. Abriss ist keineswegs die beste Lösung, denn oftmals
verfügen diese Gebäude über besondere Qualitäten für die

Bewohner. Dagegen lässt sich mit einer überlegten und gut

geplanten Sanierung fast Neubaustandard erreichen. Wie solch

eine Metamorphose gelingen kann, zeigt das 1964 erbaute

Mehrfamilienhaus in Nürnberg. Mit einer sehr guten Dämmung

der Fassade und dem Einbau von Passivhausfenstern konnte

dort trotz eines sehr kleinen Sanierungsbudgets fast energetischer

Neubaustandard erreicht werden. Die Versorgung mit Fernwärme

und Solarzellen für die Brauchwassergewinnung erzielen darüber

hinaus gute Ergebnisse. Außerdem wurden die sanierungsbedürftigen

Stahlbetonbalkone abgeschnitten und durch vorgesetzte größere

Stahlbalkone ersetzt. Auf diese Weise wurden Wärmebrücken

beseitigt und gleichzeitig die Wohnqualität der Mieter erhöht.

Fazit: Hier wurden pragmatische Lösungen für eine Sanierung im

bewohnten Zustand aufgezeigt, an der sich Bauherren anderer

Siedlungen mit einer ähnlichen Struktur orientieren können. Mit der

kostengünstigen Sanierung ließen sich gute Ergebnisse in der

Energiebilanz erzielen.